КАК ПЛАТИТЬ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Основной момент на который необходимо обратить сразу внимание - это штрафные санкции за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.

Для начала кратко поясню что такое штрафные санкции: например вы задолжали за оплату каких-либо коммунальных услуг 100 грн., и прострочили срок платежа на месяц. И вот вы получаете очередной счет, а там коварные коммунальные службы выставляют вам суму в 150 грн. исходя из того что вы должны заплатить 100 грн. долга + по 2% от сумы долга за каждый день просрочки. Так вот, штрафными санкциями в этом случае и будут дополнительные 50 грн.

Однако, спешу вас обрадовать, в соответствии с действующим законодательством (Закон Украины от 13.11.1996 г. № 486/96-ВР "Про тимчасову заборону стягнення з громадян України пені за несвоєчасне внесення плати за житлово-комунальні послуги") временно запрещено насчитывать по расчетах с 1 октября 1996 года и взыскивать с граждан Украины пеню (что также является штрафной санкцией) за несвоевременное внесение квартирной платы и за жилищно-коммунальные услуги. Под жилищно-коммунальными услугами понимаются: водоснабжение, газ, электрическая энергия, тепловая энергия, водоотвод, содержание и эксплуатация жилища и придомовых территорий, уборка мусора, лифтовое хозяйство.

Действие указанного закона распространяется на время до устранения Кабинетом Министров Украины причин, связанных с невыполнением государством обязательств по выплате заработной платы, пенсий, стипендий, и других денежных выплат, а также принятия соответствующего решения Верховной Радой Украины. И если с выплатой зарплаты, пенсий и стипендий сейчас все почти нормально, то соответствующего решения Верховной Радой еще не было и наверное не скоро будет! А это значит что закон продолжает действовать.

Иными словами все положения договора с ЖЕКом и другими коммунальными службами, которые предусматривают взыскание с потребителя (т.е. нас с вами) штрафных санкций за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, - являются незаконными и должны быть исключены из договора. Или же вы можете абсолютно законно не выполнять эти положения. И так часто бывает что в подъездах вообще нет дверей, или если есть, то только название. Возникает вопрос: кто обязан установить и привести в порядок эти двери?

Берем "Примерный перечень услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий и услуг по ремонту помещений, домов, сооружений", котрый утвержден приказом Государственного комитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 10 августа 2004 года №150, и в разделе 1 что называется "Утримання будинкiв i споруд та прибудинкових територiй" читаем что установка и ремонт дверей в подсобных помещения дома (сюда относится и подъезд) обязанность жилищно-эксплуатационной организации.

Таким образом отказ ЖЕКа от установки и произведения текущего ремонта дверей в подъезде (даже неисправность кодового замка) ссылаясь на то, что это не входит в их функциональные обязанности - является незаконным.

Но как повести себя в такой ситуации? Для начала вам необходимо обратиться с письменным заявлением на имя начальника ЖЕКа с просьбой провести ремонт неисправностей входных дверей в подъезде. В случае отказа или отсутствия ответа, а также в случае не проведения ремонтных работ, необходимо будет обратится с жалобой в госадминистрацию в вашем районе.